NANTES, HOTEL DIEU T3 (54m² 2ch) Terrasse Lumineux Dernier étage Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble, ce T3 non meublé allie charme et luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée avec coin cellier, d'une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge, ainsi que d'une mezzanine modulable en bureau ou coin nuit supplémentaire. Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 875.00 € Charges mensuelles : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 945.00 € Dépôt de garantie : 875.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 651.48 € TTC (dont 162.87 € d'état des lieux inclus). Disponible mi-Novembre. Réf : LA2349. Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.