A LOUER - T3 centre de Nantes - rue Paré - Libre à partir du 18/11/2025 Situé dans un quartier dynamique de Nantes, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 69m². Il se compose comme s'en suit, entrée avec placard, un spacieux salon séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Au sein d'une copropriété calme, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 911,70 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 934,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.