A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRES - Appartement 3 pièces de 75.35 m2 avec TERRASSE - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre et proche de toutes commodités (commerces, tramways, busway et gare), bel appartement de 3 pièces de 75.35 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing, ce logement traversant vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 34.85 m² le tout donnant sur une terrasse côté jardin de 18.40 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Garage en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide. Classe énergétique : D Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 959,75 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 805,00 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 226,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros.