Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 57 m2 habitables allie confort, fonctionnalité et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 21 m2, de deux chambres avec placard dont une de 12m2, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. En annexes, vous profiterez d'un cellier privatif et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager ! Toutes les charges sont comprises ( chauffage, eau chaude,eau froide ..) ! Loyer : 995.68EUR CC Provisions pour charges/mois : 120EUR (chauffage, eau chaude/froide...) avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 875.68EUR Honoraire : 542.45EUR TTC à la charge du locataire dont 171.30EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier