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Fnaim-44
ADHÉRER À LA FNAIM 44 ACCÈS ADHÉRENT
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Appartement
3 Pièces 63 m²

Nantes Centre - 44000

989 €
(+95 € de charges)
Descriptif du bien
NANTES Centre-ville, quai de la Fosse. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un agréable appartement T3 de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur), un dégagement avec penderie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Lumineux, exposé sud, il offre une très jolie vue sur la Loire et est desservi par la ligne 1 du tramway en bas de la résidence. Idéal pour colocation étudiante. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Libre de suite. Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 894 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
  • Superficie (m²) 63
  • Code postal 44000
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces 3
  • Nb de salle de bain 1
  • Charges 95 €

Diagnostic de
performances énergétiques

DPE
GES
Ce bien est proposé par
CABINET GUEMENE
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8 Boulevard Du Manoir St Lô
44300 Nantes Est
02 4 0 49 1 8 10
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