NANTES, COUDRAY T3 (60m² 2ch) Calme Meublé Jardin Ce T3 meublé de 60,3 m² situé au niveau de la rue du Général Buat, au 1er étage, est composé d'un séjour / cuisine (aménagée et équipée) de 19m², 2 chambres de 14 et 13 m², une salle de bains, et des WC indépendants. De plus il dispose d'un jardin commun ainsi que d'un cabanon de jardin avec machine à laver. Chauffage individuel électrique. Loyer HC: 786.00 €. Charges mensuelles: 30.00 € comprenant la consommation d'eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Loyer CC: 816.00 €. Dépôt de garantie: 1 572.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 723.6 € TTC (dont 180.90 € d'état des lieux inclus). Disponible dès maintenant. Réf : 4VIO Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 538 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.