Nantes - Quartier Talensac - Immeuble récent - balcon et parking ***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.com afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Belles prestations pour cet appartement T3 en duplex avec balcon et terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (3 plaques à induction, four, plan de travail et meubles de rangement), un balcon accessible du séjour, une chambre et une salle d'eau (douche) avec WC. Au 1er niveau : une chambre de 17 m2 environ avec accès sur une terrasse de 9 m2, une salle d'eau (douche) avec WC. Un emplacement de parking au sous-sol. Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 410EUR et 600EUR (année de référence :2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement disponible le 9 septembre 2025 et situé 2 rue Jules Polo à Nantes. Référence à nous communiquer : L150504