A deux pas de la place Aristide Briand à Nantes. Appartement dans un immeuble bourgeois situé au 4ème étage et dernier étage, très lumineux, avec un joli parquet ancien. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et très bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une en mezzanine. Une cave et un espace pour vélos. Disponible septembre Loyer : 1120€ +50 charges ( eau froide, entretien chaudière, etretine parties communes) Honoraires de location : 980€ Dépot de garantie : 1120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.