NANTES, 50 OTAGES T3 (58m² 2ch) Lumineux Cuisine aménagée et équipée Hyper centre Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété semi-récente, cet appartement T3 non meublé de 58,24 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de wc indépendant. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 23, 3B. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 860.00 €. Charges mensuelles : 45.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 905.00 €. Dépôt de garantie : 860.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 757.12€ TTC (dont 174.12€ d'état des lieux inclus). Disponible début août Réf : 25BGF4. Honoraires de 757 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.