Idéal pour deux étudiants en quête d'un espace partagé cool et cosy, ce T3 de 51.5m² situé boulevard Dalby réunit tous les critères. Faites en votre chez-vous parfait ! Deux chambres meublées avec fenêtre sur cour, une cuisine séparée, aménagée et toute équipée (réfrigérateur, four, hotte, grille-pain, bouilloire...) et un salon avec canapé d'angle pour les soirées Netflix et les petits apéros entre amis. Pour compléter le tout, une salle d'eau fonctionnelle pour vous faciliter la vie le matin au réveil (avec machine à laver). Une cave vient compléter le logement. A deux minutes de l'arrêt de tram "moutonnerie", la ligne 1 vous amènera en ville en cinq minutes top chrono. Encore plus pratique, vous avez moultes choix de petits commerces alentours (boulangerie, bureau de tabac, super u, station essence). Disponible de suite ! Venez voir tous nos biens en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 840 Euro HC / mois Provision pour charges : 60 Euro / mois Total : 900 Euro / mois Charges comprises Dépôt de garantie : 950 Euro Honoraires locataire : 669.50 Euro (dont 515 Euro de frais de dossier de location et rédaction des actes et 154.50 Euro de frais d'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 Euro et 1200 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : NTS-G106-12