NANTES Centre-ville, rue du Calvaire. En plein coeur de ville, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement 3 pièces de 66,71 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m² avec cheminée décorative et vue dégagée sur la rue du Calvaire, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre de 11,5 m², un bureau de 8 m², une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 2 mai 2025. Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 791 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.