Guist'hau - SECTEUR GUIST'HAU - LIBRE DE SUITE
A louer : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces orienté nord-est de 54,5 m² au pied du Boulevard Guist'hau.
Il est situé au premier étage dans un immeuble de standing. Il propose un vaste séjour de 27 m² sur parquet ouvert à la cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15m² avec un lit en mezzanine, une salle d'eau et WC séparé.
Les charges énergétiques sont à la charge du locataire (chauffage, eau chaude et électricité)
Des établissements scolaires secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Nantes Université pour le supérieur.
Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 3, 1 et 2 du tramway dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bassin de natation non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Citya Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 708,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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