Guist'hau - SECTEUR GUIST'HAU - Libre le 01/05/2024
A louer : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, nous vous présentons ce spacieux appartement de 2 pièces de 74,79 m² au rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages, il se situe dans un immeuble de haut standing en pierre de taille.
Cet ancien cabinet d'ostéopathie réhabilité en appartement en 2019 se compose ainsi, une vaste entrée de 8 m², un séjour de 22 m² sur parquet exposé Nord-Est, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, frigo, point d'eau, meubles de rangements), une suite parentale d'une vingtaine de m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un vestiaire, une buanderie et toilette séparé.
Les charges énergétiques sont à la charge du locataire (chauffage au gaz, eau chaude (chaudière) et électricité) moyennant un coût de 1 489€ à l'année.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Nantes.
Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 3, 2 et 1 du tramway. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Contactez notre agence immobilière Citya Nantes pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 948,86 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 966,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 972,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 et 1 489 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
Nous utilisons des cookies pour nous permettre de mieux comprendre comment le site est utilisé. En continuant à utiliser ce site, vous acceptez notre politique de confidentialité.
En savoir plus