Viarme - A LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE EN TRIPLEX - NANTES JEAN JAURES (soumis à GLI) L'agence Citya Hôtel Dieu vous propose cet appartement 2 pièces meublé en triplex d'une superficie de 40.54 m² (44.02 m² au sol) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de tramway Jean Jaurès. Il propose : au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un séjour de 27.12 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, four, lave-vaisselle, frigo congélateur, machine à laver) ; au premier étage, un dressing aménagé et une salle d'eau ; au deuxième étage, un coin nuit mansardé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuelle électrique. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (3, 2 et 1) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Toutes les semaines le dimanche matin, un marché anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 762,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.