Bel appartement T2 - Appartement T2 de 47 m2 , situé au 9 allée de la Reine Margot à NANTES, au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété. Il se compose : - d'une entrée ave placard, - d'un séjour donnant accès à un balcon et une cuisine aménagée, - d'une chambre, - d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le + de ce logement: un garage. DPE : en cours Loyer de 706.00€ dont 75.00€ de provisions sur charges, comprenant : la taxe d'ordures ménagères, eau froide et entretien des parties communes. Honoraires locataire: Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 376€ + 141€ de frais d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 706 € Disponible au 31/10/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 781,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr