Saint Mihiel - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier Saint Mihiel à Nantes. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente après une longue journée. La chambre, confortable et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, idéale pour vos moments de bien-être. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que l'accès à l'eau chaude et froide est inclus dans les provisions sur charges, vous permettant de gérer votre budget sereinement. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la commodité d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone. Les transports en commun sont à proximité, avec une ligne de tramway facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement T2 est une véritable perle rare à Nantes, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 957,00 euros par mois charges comprises dont 158,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 978,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,12 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 140,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.