NANTES, LAFAYETTE T2 (60m² 1ch) Lumineux Meublé avec goût Emplacement Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à l'angle des rues du Calvaire et Lafayette, ce appartement meublé de 60 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offre une belle luminosité avec une vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) et d'une chambre spacieuse avec rangements de 18m². La salle d'eau est équipée d'un lave-linge, les WC sont indépendants. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville nantais. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 23, 26. Chronobus : C1, C2, C3, C6, C8. Tram : 1, 2 et 3. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 890.00 € Charges mensuelles : 65.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 955.00 € Dépôt de garantie : 1 780.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 778.96€ TTC (dont 179.76€ d'état des lieux inclus). Disponible fin Août. Réf : LA2669. Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.