NANTES, QUARTIER 50 OTAGES T2 (29.10m² 1ch) Lumineux Calme Proche des commerces Idéalement situé dans le quartier 50 otages, ce charmant appartement T2 de 29 m² (non meublé) offre un agencement fonctionnel et un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, réfrigérateur top et plaques de cuisson), d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 628.00 €. Charges : 25.00 € comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 653.00 €. Dépôt de garantie : 628.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 379.08€ TTC (dont 87.48 € d'état des lieux). Disponible. Réf. : LA1960. Honoraires de 379 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 628 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 628 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.