Au dernier étage avec ascenseur, quai Magellan, ce duplex de 28m² entièrement meublé est situé à quelques minutes à pied des lignes de tram 2 et 3 et du CHU, avec commerces et toute la vie nantaise à portée de main. Le logement propose un espace de vie au 5ème étage avec la chambre à l'étage supérieur, pour une vraie séparation des espaces. Une place de parking est incluse avec ce bien ! Attention : durée de location jusqu'à août 2027 maximum. -------------------------------- Loyer HC : 610 Euro/mois Charges : 70 Euro/mois (eau froide, charges de copropriété) Total CC : 680 Euro/mois Dépôt de garantie : 680 Euro Honoraires locataire : 352,92 Euro (dont 271,42 Euro frais de visite/dossier/actes + 81,50 Euro état des lieux) DPE : D Estimation énergétique annuelle : 520 Euro à 710 Euro (base 2021-2023, abonnements inclus). -------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur bedandschool.com ! Réf. NTS-1600