NANTES, DECRÉ T2 (32m² 1ch) Calme Centre Proche Commodités Idéalement situé dans le quartier Decré, en plein coeur de Nantes, ce studio bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et services du centre-ville. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 560.00 € Charges mensuelles : 53.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 613.00 € Dépôt de garantie : 560.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 421.46 € TTC (dont 97.26 € d'état des lieux inclus). Disponible. Ref : LA2595. Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.