Jardin des Plantes - A LOUER - Appartement récent T2 à NANTES, quartier Jardin des plantes. Situé dans le quartier du Jardin des Plantes, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 39 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine aménagée, et un balcon offrant une vue dégagée. Avec une orientation sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. De plus, une cave et une place de parking sont incluses avec la location de l'appartement et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et ALDI à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles, pharmacies, et boulangeries accessibles à pied. Ligne 1 de tramway et gare SNCF à 10 minutes à pieds Pour les étudiants, des universités et établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2,5 km, offrant un accès facile aux études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et bien situé, dans le quartier recherché de Jardin des plantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 613,47 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.