NANTES, GENERAL BUAT T3 (56m² 2ch) Meublé Balcon Parking Situé entre le lycée Livet et l' IUT de Nantes, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 56,75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité, à proximité immédiate des écoles et des transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-linge) s'ouvrant directement sur un balcon. Un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal Colocation. Chauffage individuel électrique. Transports en commun à proximité : Bus : 11 et 12. Chronobus : C1 et C6. Tram : Ligne 1. Gare : Nord. Loyer HC : 1 000.00 €. Charges mensuelles: 60.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Loyer CC : 1 060.00 €. Dépôt de garantie : 2 000.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 737.75 € TTC (dont 170.25 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2556. Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.