NANTES, ST FÉLIX LOFT (47m²) Spacieux Cour Calme Ce loft de 47m² (68m² surface au sol) offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). La salle de bain, spacieuse et bien agencée, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle. À l'étage, une chambre de 17 m² (surface au sol) avec une hauteur sous plafond d'environ 1.70m. Transports en commun à proximité : Bus : 10, 12, 23. Chronobus : C2. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 800.00 €. Charges mensuelles : 40.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 840.00 €. Dépôt de garantie : 800.00€ Honoraires de la location à la charge du locataire : 611.91 € TTC ( dont 141.21 € d'état des lieux inclus). Disponible début juin. Réf : LA2054. Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.