NANTES, DOBRÉE T2 (29m² 1ch) Rénové Calme Charme de l'ancien Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur une petite place, ce charmant T2 non meublé entièrement rénové en 2026 se compose : d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte et emplacement lave-linge), une chambre avec rangements, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et wc séparés. Transports en commun à proximité : Bus : 11 et 23. Chronobus : C1 et C3. Tram : Ligne 1. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 620.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 650.00 €. Dépôt de garantie : 620.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 375.05 € TTC (dont 86.55 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2531. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.