A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES BELLAMY Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 32 m² au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble idéalement situé à proximité des commodités. Il offre : une entrée, un séjour de 13m², une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'un frigo-top, une chambre de 9.40m² au calme donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. De plus, la gare est facilement accessible, ce qui facilitera vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce logement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nantes. Loyer de 586,79 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 607,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.