NANTES Centre-ville, rue Descartes. Le Cabinet Guémené vous propose à la location ce grand appartement 2 pièces, lumineux et confortable, au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 63 m², cet appartement traversant comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux et hotte), une chambre côté jardin de 13 m², une salle d'eau moderne avec branchement lave-linge et un WC séparé. Annexes : une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 10 mai 2026. Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.