NANTES, MADELEINE T2 (37m² 1ch) Lumineux Proche commerces Calme Idéalement situé Chaussée de la Madeleine, T2 de 37m² situé au 52e étage dans une petite copropriété. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, frigo top, rangements), une chambre et une salle de bain avec WC. Proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie). Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 524.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 554.00 €. Dépôt de garantie : 524.00€. Honoraires de location à la charge du locataire : 479.05 € TTC ( dont 110.55 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2512. Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.