A LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC PARKING - NANTES SAINT CLEMENT / BORDS D'ERDRE Venez découvrir cet appartement T2 meublé d'une surface de 34 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités. Il propose : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, frigo-top, micro-ondes), une chambre et une salle d'eau avec WC. En complément vous disposerez d'une place de parking aérienne privative et sécurisée. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville et de la gare. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un environnement agréable. Loyer de 785,65 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 806,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.