Appartement T2 - Nantes - Quartier Decré - Situation idéale dans le centre historique de Nantes ***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.com afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes, dans le recherché quartier Decré, cet appartement T2 de 30 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien en très bon état offre une distribution optimisée et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements), d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, dont un dressing de 3 mètres, permettant un confort de vie optimal au quotidien. Chauffage individuel électrique. Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions à valider auprès du Cabinet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 EUR et 685 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement disponible de suite et situé rue Lambert à Nantes Référence à nous communiquer : L171103