Graslin - QUARTIER GRASLIN - Beau T2 en location, proche de toutes commodités et des transports. Ce logement vous offre une pièce principale ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau. Au calme, en plein coeur du centre de Nantes. Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Il est en bon état général. Le bien se situe non loin des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways 1, 3 et 2 à moins de 10 minutes. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres à quelques pas du logement. On trouve aussi un restaurant universitaire, tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Nantes pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,68 euros ( soit 12,04 euros/m² ) dont 96,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.