NANTES, 50 OTAGES T2 (23m² 1ch) Calme Hyper-Centre Lumineux Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble au calme d'une ruelle, ce T2 meublé de 23 m² offre un cadre alliant calme et vie citadine. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (évier, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, hotte, lave-linge et rangements), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ouverte sur la chambre avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que des WC séparés. Photos non contractuelle. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 565.00€ Charges mensuelles : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 615.00€ Dépôt de garantie : 1 130.00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 310.05 € TTC (dont 71.55 € d'état des lieux inclus). Disponible fin mars. Ref : LA2461. Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.