NANTES Saint-Donatien, avenue Caillé. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T2 meublé traversant au 1er étage sans ascenseur d'une surface de 38,15 m². Le logement comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (cuisinière avec plaque de cuisson électrique et four, hotte; réfrigérateur et congélateur), une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. La provision pour charges correspond à la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.