A LOUER - NANTES - CENTRE VILLE - Appartement 2 pièces de 54.74 m² - Au cœur de ce quartier recherché face au château et de la cathédrale, bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 54.74 m² . Situé au RDC sur-élevé de cet immeuble de caractère, à deux pas des transports (bus, Busway et tramway ligne 1) et de la gare, ce logement vous offre une entrée avec placards, un grand séjour exposé ouest de 27.90 m² avec hauteur sous plafond accueillant une mezzanine et un bureau sur une estrade avec rangements en dessous, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un bureau de 8.71 m² sans vue, une salle d'eau et WC séparés. Le logement dispose également d'un grener et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges comprises : l'entretien des parties communes et l'eau froide Classe énergétique: C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 813,35 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 712,00 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.