Pirmil - A LOUER - APPARTEMENT T2 - NANTES SAINT-JACQUES (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45,95 m² au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété située à deux pas des commodités. Il offre : une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque électrique, frigo top, four micro-onde, emplacement machine à laver), une pièce de vie, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC (lavabo, baignoire). Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Le logement se situe dans le quartier de Saint-Jacques. A proximité, vous trouverez tous les commerces de première nécessité, un supermarché, les transports (busway, tramway ligne n°2 et 3, bus). Le centre-ville de Nantes est accessible en 10 minutes via les transports. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour programmer votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,12 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.