NANTES, HOTEL DIEU T2 (42m² 1ch) Idéalement situé chaussée de la Madeleine, ce T2 non meublé de 50.00 m² au sol, se trouve au dernier étage dans une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur top, rangements), une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. A proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie). Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 638.00 € Charges mensuelles : 42.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 680.00 € Dépôt de garantie : 638.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 403.78€ TTC (dont 93.18€ d'état des lieux inclus). Disponible mi-Janvier. Réf : LA2392. Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 638 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.