NANTES, 50 OTAGES T2 (33m² 1ch) Lumineux Hyper Centre Rue Calme Idéalement situé dans l'hyper centre, ce T2 non meublé de 33m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (éléments de rangements, réfrigérateur top et plaques de cuisson), d'une chambre avec une salle d'eau attenante. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 595.00 €. Charges : 35.00 € comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 630.00 €. Dépôt de garantie : 595.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 431.21 € TTC (dont 99.51 € d'état des lieux). Disponible mi-décembre. Réf : LA2369. Honoraires de 431 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.