Nantes - Canclaux Mellinet - A proximité des transports en commun (bus ligne 11, tramway ligne 1) ***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.com afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Agréable T2 meublé dans un immeuble récent. Situé au 3e étage (avec ascenseur), l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet (table, chaises, canapé clic-clac, étagères), une cuisine indépendante aménagée et équipée (combo réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), une chambre sur parquet (placard de rangement, lit, bureau, chaises...) avec sa salle de bain (baignoire, simple vasque, lave-linge, fer à repasser), et des wc séparés. Un emplacement de parklift (système de parking superposé et mécanisé) en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions de ressources à valider auprès du Cabinet). DPE - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement disponible de suite et situé 4 rue de la Brasserie à Nantes. Réference à nous communiquer : L160706