T2 duplex situé au 5 rue Toulmouche - Charmant T2 duplex situé au 5 rue Toulmouche au dernier étage avec ascenseur, transport et commodités à deux pas : comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, frigidaire), avec balcon. A l'étage : chambre en mezzanine avec placard, salle de bains avec wc. En annexe une place de parking couverte et une cave. Loyer de 580 € + 68,00 € de provisions sur charges ( entretien des parties communes, eau froide et la taxe d'ordures ménagères) Disponible le 4 janvier 2026. Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 392.85 € + Honoraires locataire d'état des lieux : 130,95 €. DPE : E. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 523,80 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 130,95 euros pour état des lieux ( soit 2,83 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr