Gambetta - NANTES - GAMBETTA - À LOUER - APPARTEMENT T2 Meublé - DISPONIBLE LE 05/01/2026 À louer : découvrez ce charmant appartement meublé situé dans un quartier recherché, où confort et élégance se conjuguent au quotidien. Ce T2, aux beaux volumes, offre un cadre de vie agréable et raffiné, idéal pour ceux qui souhaitent un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se distingue par sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle comprend : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. La résidence est équipée d'un ascenseur, et une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un secteur vivant, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bel appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,12 euros ( soit 13,15 euros/m² ) dont 125,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.