A LOUER - Appartement T2 à NANTES (44000) Situé dans la ville dynamique de Nantes, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 30 m², cet appartement comprend un séjour de 18.83 m², une cuisine aménagée et équipée de plaques et réfrigérateur top, une chambre et une salle de bain avec WC. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme. Commerces et transports a proximité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 502,96 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 523,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.