Gare Sud - A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - NANTES GARE SUD À louer : au pied de la gare sud, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,68 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 24.61m² avec coin cuisine aménagé (meuble évier, meuble haut, emplacement MAL) et double placards aménagés, un beau balcon de 10.65m² , une chambre de 11.80m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Local à vélo sécurisé dans l'immeuble. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les tramways 1 et 2 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Cinématographe de même qu'un port de plaisance et un théâtre à proximité du bien. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 659,60 euros par mois charges comprises dont 44,83 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 528,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr