NANTES, HOTEL DIEU T2 (47m² 1ch) Duplex Centre-ville Calme Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, ce T2 en duplex non meublé séduit par son agencement atypique. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée (plaques électriques, réfrigérateur) et de WC séparés. A l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau. Transport en commun à proximité : Bus : 26 et Navette Aéroport. Chronobus : C2, C3 et C8. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 633.00 € Charges mensuelles : 55.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 688.00 € Dépôt de garantie : 633.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 619.45 € TTC (dont 142.95 € d'état des lieux inclus). Disponible début décembre. Réf : LA2358. Honoraires de 619 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.