Gare Sud - À LOUER : Appartement T2 à Nantes Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type T2 situé dans la ville dynamique de Nantes. Ce bien, d'une superficie de 28 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Bien que situé dans un quartier animé, il bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le logement se compose de deux pièces bien agencées. Le séjour lumineux est parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée. La chambre, quant à elle, offre un espace intime et confortable pour un repos optimal. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, rendant cet appartement très agréable à vivre. De plus, cet appartement ne dispose pas de cave, mais cela est compensé par son agencement pratique et son mobilier inclus. La proximité des transports en commun et des commodités locales fait de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie nantaise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2 à Nantes. Loyer de 662,42 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 683,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 365,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.