EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE / GLORIETTE - T2 MEUBLÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON (soumis à une GLI) Venez découvrir cet appartement de 2 pièces meublé d'environ 44 m². Disposant d'une belle vue dégagée au 8ème étage avec ascenseur il offre : une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon orienté Sud, salle d'eau, dressing, chambre. Emplacement recherché pour ce bien meublé avec jardin collectif ! Cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Trois cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un port de plaisance. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 721,29 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 740,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.