CHU - A LOUER - APPARTEMENT T1 BIS AVEC BALCON ET GARAGE - NANTES CHU OLIVETTE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1BIS de 32,8 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Il bénéficie d'une exposition EST. Il inclut : une entrée avec placard et WC séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts/bas, plaque, hotte, frigo top emplacement MAL) donnant sur un balcon, un coin nuit isolé (panneaux japonais) avec placard, une salle d'eau (meuble évier, douche, sèche serviette). En complément un garage en sous-sol est mis à disposition avec le logement. Chauffage individuel électrique et eau froide collective comprise dans les charges. Avec un patio intérieur arboré, non loin de la gare, cet appartement se situe à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que trois lignes de tramway (2, 1 et 3) à quelques pas du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également tout un panel de restaurants, un restaurant universitaire et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le dimanche matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 683,07 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 700,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.