A LOUER - Appartement T2 meublé - 1 Quai de la Fosse, Nantes Situé en plein cœur de Nantes, ce T2 meublé lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Entrée avec placard intégré Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Idéal pour profiter de Nantes, à proximité des commerces, transports et quais de la Loire. Travaux d'isolation du plafond en cours pour un meilleur confort thermique. Le logement sera disponible mi-janvier 2026. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.