NANTES, BOUFFAY T2 (30m² 1ch) Hyper centre Meublé Calme Idéalement situé quartier Decré/Bouffay au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce T2 meublé se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d'une chambre avec un lit double et d'une salle d'eau avec lave-linge. Transports en commun à proximité : Bus : 26, 54. Chronobus : C2, C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 560.00 €. Charges mensuelles : 60.00 € comprenant l'entretien des parties commune et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 620.00 €. Dépôt de garantie : 1 120.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 389.74 € TTC (dont 89.94 € d'état des lieux inclus). Disponible fin mars. Réf. : LA2316. Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.