Commerce - EXCLUSIVITÉ - A LOUER NANTES HYPERCENTRE - LIBRE AU 02/10/2025 À louer : à 100 m du tramway Commerce (lignes 1 et 2) à Nantes, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m². Il se compose d'une entrée, une pièce principale, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement se trouve non loin des commerces. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (1, 2 et 3) à moins de 10 minutes. Vous trouverez trois cinémas de même que trois théâtres et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et supermarchés. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le dimanche matin. Prenez contact avec votre agence Citya Nantes pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 563,01 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 582,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.