NANTES - Hauts-Pavés - Saint-Félix - Viarme A proximité du tramway, des bus et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette location meublée d'un appartement T2 lumineux (39m²) entièrement rénové et équipé, au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing. LA PIECE DE VIE Desservi par une entrée avec placard, le salon, donnant sur la nature et sans vis-à-vis, bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Ouvert sur le séjour, l'espace cuisine est équipé : coin snack, table à manger et chaises, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire. Nombreux rangements. LA CHAMBRE Pour votre confort, vous disposez d'une grande chambre calme et lumineuse, décorée avec goût, comprenant lit double, table de chevet, chaises et commode. Un dressing indépendant est également à votre disposition. LA SALLE DE BAIN Vous bénéficiez d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire et lavabo simple vasque). Vous disposez également d'un lave-linge. LE QUARTIER Cette location est idéalement située : proche des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (tramway et bus). Vous profitez d'un beau parc arboré en bordure de copropriété. LES PLUS Local à vélo Fibre optique Excellente qualité énergétique (DPE : C - GES : A) Logement calme (dernier étage) Un appartement empli de lumière et de nature dans un bel immeuble... Coup de coeur assuré ! Loué meublé : Loyer 770 euros par mois charges comprises (dont 50 euros de provision pour charges comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts) Dépôt de garantie : 1440 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraires : 505,96 euros TTC (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) Pour prendre rdv, contactez-nous par téléphone au 0749303767 ou par courriel : j.preau@proprietes-privees.com *** Conseillers immobiliers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Mandat n°418844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 600 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .