Saint Félix - A LOUER - BEL APPARTEMENT T2 MEUBLE - NANTES SAINT FELIX RUE SOUBZMAIN (soumis à GLI) Au calme dans une rue peu passante, venez découvrir cet appartement 2 pièces meublé de 41,97m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Rénové et meublé avec goût il propose : une entrée avec placard, un séjour de 23.18m2 lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, machine à laver, frigo top), une chambre avec placard penderie, une salle d'eau (douche, meuble évier, sèche serviette), WC séparé. Chauffage individuel électrique (convecteurs connectés neufs) et eau froide individuelle. Local à vélo dans l'immeuble. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus LC, 10, C2 et 26 ainsi que la ligne de tramway 2 (St-Félix) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,89 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 792,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,70 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 125,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.